Annonce immobilière

Description

ANGOULEME- Au cœur du centre-ville d'Angoulême, cet appartement de standing de 112m² vous accueille dans une résidence sécurisée avec ascenseur. La distribution fonctionnelle des espaces vous offre une entrée accueillante, un séjour de 35m² ouvrant sur une cuisine séparée de 14m², deux chambres de 14m² et 12m² ainsi qu'un espace bureau et un dressing, le tout agrémenté d'un cellier généreux. L'appartement est en très bon état, vous pourrez prévoir u petit rafraîchissement pour créer l'intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'un DPE classé C.Coeur de ville, le quotidien devient un plaisir grâce à la proximité immédiate des transports : plusieurs lignes de bus (131,183,3,N1,121) sont accessibles à quelques mètres, facilitant vos déplacements dans la ville. Le quartier regorge de commodités : commerces et marché à deux pas, écoles maternelles et crèches à moins de cinq minutes, ainsi que de multiples options de restauration, cafés et loisirs (cinéma, parc, théâtre, salle de sport) à portée de main. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie vivant et bien desservi, idéal pour s'installer ou investir en plein cœur d'Angoulême. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).