Annonce immobilière

Description

C À VENDRE Maison familiale secteur Victor Hugo AngoulêmeSituée dans le secteur recherché Victor Hugo à Angoulême, cette spacieuse maison avec ascenseur offre un fort potentiel grâce à sa surface habitable de 190 m² complétée par un sous-sol de 107 m², le tout édifié sur un terrain clos de 839 m². Composition :Rez-de-chaussée (niveau principal) :Un vaste séjour lumineuxUne cuisine équipée3 chambres1 salle de bains + 1 salle d'eau 1 WC indépendantNiveau -1 (entre - sol) : 2 chambres supplémentairesUne lingerie Un cellier Une pièce polyvalenteUn salon et un bureauUne cuisine / salle à manger 1 salle de bains 1 WC indépendantSous-sol :Un grand garage Une cavePoints forts :Ascenseur desservant les niveauxVolumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour grande famille ou pour un projet d'investissement locatif (division possible en plusieurs logements)Terrain de 839 m² offrant un bel espace extérieurProximité immédiate des bus et commerces, pour un quotidien pratique et confortable À prévoir :Un rafraîchissement global ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité.Une belle opportunité rare dans le secteur Victor Hugo, offrant à la fois emplacement privilégié et potentiel d'évolution. Bien proposé par Angèle HEUTTE EI, agent commercial (RSAC 930314778)