Annonce immobilière

Description

C A VENDRE - Charmante maison entièrement rénovée au cœur du quartier Victor Hugo à Angoulême ( 16000 )Idéalement située au cœur du très recherché quartier Victor Hugo à Angoulême, cette maison de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Vous profiterez également du stationnement gratuit à proximité, un véritable atout en centre-ville.Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec WC, l'espace cuisine ainsi qu'un agréable séjour lumineux.À l'étage, deux belles chambres et un dressing. Ce dernier offre également la possibilité d'être transformé en une seconde salle d'eau, selon vos besoins et vos projets.Vous trouverez un agréable jardin de 152 m2 environ.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).