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Description

C À VENDRE ANGOULEME (16000) VICTOR HUGO | BIEN RARE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VISSituée dans le secteur recherché de Victor Hugo à Angoulême, cette maison de plain-pied d'environ 119 m² habitables offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, avec un beau potentiel après travaux.Elle se compose, d'une une cuisine, un agréable séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant de beaux volumes et un accès à une mezzanine.L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains avec WC, et une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 57 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à différents projets.Un véritable atout complète ce bien : une maisonnette indépendante à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : profession libérale, espace de travail, logement indépendant, revenu locatif ou projet personnel.L'ensemble est implanté sur un jardin de 615 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé tout en restant à proximité des commodités.Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel de valorisation et d'aménagement.Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs de biens atypiques et de projets à personnaliser !