Annonce immobilière

Description

Location appartement 1 chambre situé au Souchais à Carquefou, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Ce bien de 22,42 m² habitables (27,8 m² au sol) idéal pour un profil étudiant ou jeune professionnel.Descriptif Technique et AgencementLe logement se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces : Espace de Vie : Un séjour-cuisine de 11,72 m² comprenant une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson). Espace Nuit : Une chambre séparée de 5,7 m² disposant d'importants volumes de rangement intégrés. Sanitaires : Une salle d'eau de 3,7 m² avec douche, ainsi qu'un WC indépendant de 1,3 m². État général : Le bien est en excellent état de conservation, classé en DPE D, et ne nécessite aucuns travaux.Caractéristiques de l'Immeuble Chauffage au sol Production d'eau chaude : Individuelle. Proximité : commerces, transports et écolesConditions Financières Loyer mensuel : 555 € charges comprises. Charges : 97 €/mois (provision soumise à régularisation annuelle incluant l'entretien et les fluides communs) comprenant entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagère, chauffage au sol, abonnement eau et électricité. Dépôt de garantie : 405 €. Honoraires locataire : 267 € dont visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 224€ et état des lieux : 43€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).