Annonce immobilière

Description

Maison familiale 139 m² 4 chambres 2 bureaux LignéGrand terrain de 1611 m² avec garage et dépendanceSituée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 1 km du Super U, cette maison familiale non mitoyenne de 139 m² habitables (170 m² utiles), au-delà d'avoir toujours été très bien entretenue et suivie, offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour une agréable vie de famille.Un intérieur fonctionnel et qualitatif : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée (modernisée en 2010). Ce niveau propose également une chambre avec grand placard, une salle de bains, ainsi qu'un véritable bureau indépendant, pouvant aussi faire office de chambre. Une buanderie vient compléter ce niveau.À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un second espace bureau ou salle de jeux.Côté technique et rangements : Chauffage : Pompe à chaleur (2016) avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Charpente traditionnelle de qualité Couverture en ardoise naturelle Stationnement et stockage : La maison intègre un premier garage avec son grenier, idéal pour le stockage. Dépendance : Le terrain accueille en plus une vaste dépendance, suffisamment grande pour faire office de second garage ou d'atelier. Extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1600 m², un véritable écrin de nature sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée.Un bien rare, spacieux et parfaitement situé, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités de Ligné. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maximilien LOIRET EI, agent commercial (RSAC 883836561)