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Description

À proximité du bourg du Cellier et à moins de 500m des écoles, structures sportives et médicales, découvrez cette maison de caractère d'environ 230 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 035 m².Construite en 1979 avec une vraie exigence de qualité, elle se distingue par son architecture en pierre, ses blocs de granit, sa charpente apparente et ses volumes généreux. Les plans d'origine témoignent d'une construction sérieuse, pensée dans la durée, avec des matériaux solides et une conception familiale ambitieuse.Le rez-de-chaussée offre de très beaux espaces de vie, avec un vaste salon-séjour, une cheminée monumentale, un espace repas et une cuisine dinatoire ouverte. Les volumes permettent une vraie circulation et une belle capacité de réception.Toujours de plain-pied, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative.À l'étage, vous retrouverez une troisième grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en espace billard. Cette pièce offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente, chambre complémentaire, ou espace dédié selon les besoins.Deux greniers exploitables complètent l'étage et offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un aménagement futur ou une optimisation des volumes existants.La maison dispose également d'un grand garage carrelé pouvant aisément recevoir 2 véhicules, d'une cave, d'une lingerie, renforçant son côté pratique au quotidien.L'ensemble nécessite une modernisation pour répondre aux attentes actuelles, mais la base est particulièrement rare : de grands volumes, une vraie qualité constructive, une architecture marquée, une vie de plain-pied et un potentiel d'aménagement important.Un bien destiné à des acquéreurs recherchant une maison de caractère évolutive, proche des commodités, avec de l'espace, de la matière et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Maximilien LOIRET EI, agent commercial (RSAC 883836561)