Annonce immobilière

Description

Votre agence CENTURY 21 EFI vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces, situé au cœur du centre-ville de Noisy-le-Grand, dans un petit immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 79 m², il offre un cadre de vie spacieux et agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.À noter : le ravalement de façade a été voté et payé, vous garantissant une tranquillité d'esprit et une valorisation future du bien.Vous y trouverez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que trois chambres, dont une généreuse de 15 m². De nombreux rangements optimisent l'espace, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire.Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 50 m², un espace verdoyant parfait pour la détente. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave pratique pour stocker vos effets personnels.La localisation de cet appartement est idéale pour les familles et les actifs. Les transports en commun, incluant le RER A et plusieurs lignes de bus, sont à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, dont un ensemble scolaire privé et une crèche, se trouvent également à proximité immédiate, accessibles à pied. Pour les moments de loisirs, des parcs et jardins sont à quelques minutes, parfaits pour les promenades en famille.Côté commodités, vous trouverez un supermarché Auchan à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des restaurants et cafés offrant une variété de cuisines du monde, pour satisfaire toutes vos envies gastronomiques. L'environnement animé et agréable du quartier, associé à la proximité de tous les services, garantit un quotidien facile et plaisant.Avec un DPE classé D, cet appartement combine fonctionnalité, confort et qualité de vie, faisant de lui un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).