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Description

Boisseron Entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages méditerranéennesSituée sur les hauteurs de Boisseron, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette belle propriété construite en 1978 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement privilégié.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 154 m² avec forage, cette maison développe environ 145 m² habitables pour près de 200 m² de surface totale. Elle offre également un beau potentiel d'évolution grâce aux possibilités d'agrandissement.À l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. La terrasse, entièrement refaite à neuf, met parfaitement en valeur cet espace de détente et de convivialité. Plusieurs aménagements permettent de créer différents espaces de vie extérieurs, avec des coins dédiés à la relaxation, à la lecture ou simplement au repos, ainsi que des espaces aménagés pour partager des repas en plein air dans un environnement calme et verdoyant. La maison a également bénéficié d'un ravalement complet de ses façades en 2022, témoignant du soin apporté à son entretien.Au premier demi-niveau, vous découvrirez une véranda lumineuse, une agréable cuisine dînatoire avec espace repas ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 50 m² doté d'une cheminée à insert. Les pièces de vie bénéficient d'une belle vue sur le jardin et la piscine.Au demi-étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une quatrième chambre, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct à un grand garage-atelier. Un second garage complète l'ensemble.Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez également la présence de deux grands vides sanitaires accessibles, équipés de l'éclairage et de l'électricité, offrant un important espace de stockage ou de rangement supplémentaire.Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, entre Nîmes et Montpellier, tout en restant proche des plages méditerranéennes.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1888.0 € et 2554.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Anna REBULL EI, agent commercial (RSAC 880324173)