Annonce immobilière

Description

SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT centre, proche toutes commodités, maison - immeuble de ville composée de deux corps de bâtiments réunis. La surface habitable est de 196m² et la surface totale du bâtiment est de 326m² comprenant 3 niveaux, un garage 2 places et 11 pièces habitables.Les matériaux anciens tels que les sols d'époque, les carreaux de ciments, les cheminées et portes à la française, lui offrent un charme incontestable.La bâtisse est composée ainsi :- RDC : une entrée, une chaufferie (certainement une ancienne boutique donnant sur rue avec entrée indépendante), des caves, un patio intérieur et un grand garage de 32m² - 1er étage : séjour, cuisine, 3 chambres, buanderie, un hall, une sde, 3 wc et un balcon ;- 2ème étage : 3 chambres, 2 pièces supplémentaires, 2 wc et un grenier aménageable de 25m².Prévoir travaux de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé et est consultable dans notre agence Century21 de Quissac. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240.0 € et 5780.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christelle SENECAL EI, agent commercial (RSAC 890720980)