Annonce immobilière

Description

Dans le charmant village de Pompignan, à 15 min de Claret, proche de Quissac, Sauve et Ganges, découvrez cette maison située dans un environnement exceptionnel et au calme. Elle se trouve sur un terrain arboré de 4049m² avec piscine et deux garages. Cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux et adapté à votre famille. La surface habitable est de 144 m² pour un total de 170 m². Une grande cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux. La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un wc séparé complète l'ensemble. Une troisième salle d'eau avec wc est également présente. Ce bien rare combine confort, espace et tranquillité. DPE classé B.L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa piscine, qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Que vous souhaitiez vous détendre ou faire de la natation, cet espace de loisirs vous est réservé. La maison est également conçue pour offrir un mode de vie pratique, avec des espaces de vie bien définis et des dégagements judicieusement aménagés pour une circulation fluide.Le village de Pompignan offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Vous trouverez des commodités de base à proximité, comme un arrêt de bus pour vous connecter aux villes voisines, ainsi qu'un restaurant pour sorties occasionnelles, et des grandes surfaces. L'école primaire à quelques minutes à pied est également un atout pour les familles avec de jeunes enfants. Cette maison à Pompignan représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et une qualité de vie élevée, tout en étant à portée de mains des nécessités urbaines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anna REBULL EI, agent commercial (RSAC 880324173)