Annonce immobilière

Description

A vendre Terrain à bâtir + maison!A 10 min de Quissac, 30 min d'Anduze et 35 min de Nîmes.Dans un cadre calme et préservé, sur la commune d'Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260), cette maison de 51 m² offre une atmosphère simple et authentique, propice à une vie paisible.Dès l'entrée, le regard est attiré par une belle pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond agréable qui apporte du cachet. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et facile à vivre au quotidien.Une chambre vient compléter ce premier niveau.À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC, puis une mezzanine aménagée en espace nuit, offrant un coin cosy et modulable selon vos envies.La maison demande quelques travaux laissant la possibilité de la personnaliser et d'en faire un lieu qui vous ressemble pleinement.Le tout est implanté sur une parcelle de 1889 m², en zone constructible, offrant de nombreuses perspectives pour vos projets futurs.Un bien plein de charme et de potentiel, dans un environnement paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1570.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Christelle SENECAL EI, agent commercial (RSAC 890720980)