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Description

Langlade, dans le Gard, entre Nîmes et Montpellier, proche de Sommières. Découvrez cette sublime maison de caractère, lovée au cœur de la Vaunage.Avec ses 320 m², elle incarne à merveille l'alliance du charme intemporel de l'ancien et de l'authenticité, pour un cadre de vie unique et chaleureux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, à l'écart de l'agitation, où règne une sérénité absolue. La piscine et la terrasse accueillante vous invitent à savourer chaque instant des belles journées d'été, en famille ou entre amis.Cette demeure se compose de quatre espaces distincts, chacun offrant son propre charme et ses fonctionnalités uniques.À l'étage, une maison indépendante de 4 chambres, une salle d'eau, un salon cosy et une cuisine séparée, le tout baigné de lumière et de charme. Les pierres apparentes et les bars au sol ajoutent une touche d'authenticité à cet espace. De plus, une climatisation réversible vous assure un confort optimal en toutes saisons.Au rez-de-chaussée, un espace de réception somptueux s'ouvre sur l'extérieur. Une cuisine d'été, un séjour spacieux avec bar, une salle de billard, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Les pièces voûtées en pierre et la cheminée d'époque créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace peut également être transformé en logement indépendant, offrant ainsi une flexibilité inégalée.À gauche, une suite de 70 m² en duplex vous attend. Au rez-de-chaussée, une salle cinéma équipée de sièges originaux et d'un système audio Bose pour des soirées inoubliables. À l'étage, une magnifique suite avec cheminée centrale suspendue et salle de bain, offrant une vue imprenable sur la piscine.Enfin, une dépendance de 20 m² avec cheminée, idéale pour aménager une salle de sport ou un bureau, peut également être transformée en studio indépendant.Un extérieur intimiste, préservé et sans vis-à-vis. La terrasse et la piscine de 4 x 8 m vous promettent des soirées estivales magiques. Le jardin, arboré avec soin, est l'endroit idéal pour déguster un café matinal ou partager un déjeuner en famille au soleil. Deux grands garages complètent ce bien exceptionnel.Située à deux pas des commerces, des écoles et de la voie verte, cette maison est un véritable lieu de vie d'exception.Un bien rare, pensé aussi bien pour recevoir que pour vivre en toute sérénité, avec une atmosphère généreuse et un charme unique. Une adresse rare à saisir sans hésiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6160.0 € et 8390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony CARBONELL EI, agent commercial (RSAC 983691791)