Annonce immobilière

Description

INVESTISSEURS OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL DE VALORISATIONÀ découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier offrant une combinaison particulièrement recherchée entre rentabilité immédiate et potentiel de développement.La propriété se compose d'une maison de plain-pied d'environ 77 m² habitables, comprenant deux chambres, implantée sur une parcelle constructible de 1 000 m². Fonctionnelle et facile à exploiter, elle constitue un excellent support pour un projet locatif, une résidence principale ou une future opération de valorisation.L'ensemble comprend également un garage automobile vendu loué avec bail en cours, assurant des revenus dès l'acquisition. Cette activité est implantée sur une seconde parcelle constructible de 1 000 m², offrant de nombreuses perspectives d'évolution.Le véritable atout de ce bien réside dans son important potentiel foncier : division parcellaire, création de lots supplémentaires, projet immobilier ou stratégie patrimoniale à forte valeur ajoutée. Les possibilités sont multiples et permettront à l'acquéreur d'optimiser pleinement son investissement selon ses objectifs.Les points forts :-Revenus locatifs immédiats grâce au garage loué-Plus de 2 000 m² de terrain au total-Deux parcelles constructibles distinctes-Maison de plain-pied avec deux chambres-Fort potentiel de division et de valorisation foncière-Secteur propice à un projet d'investissement rentableUne opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens et porteurs de projets à la recherche d'un actif offrant à la fois sécurité, rendement et potentiel de développement.À visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1890.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime SERENO EI, agent commercial (RSAC 922594197)