Annonce immobilière

Description

À Quissac, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 20 minutes environ de Sommières, venez découvrir cette charmante maison, prête à vous accueillir.Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une agréable véranda de 13 m² aménagée en salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Chauffée par un poêle à granulés, la véranda constitue un espace convivial où profiter de la maison en toute saison.À l'étage, deux chambres composent un espace nuit confortable avec clim.À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle d'environ 80 m², facile à entretenir, agrémentée d'un jardin joliment arboré. Deux terrasses, situées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et de savourer de paisibles instants en plein air. Une place de stationnement se trouve juste devant la propriété.Côté énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue à EDF. Pour la période 2025-2026, cette revente a généré 396,45 €, soit environ 33 € par mois. Sur la base d'une dépense énergétique mensuelle de 55 €, cela représente un coût net estimé à environ 22 € par mois.La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des arrêts de bus, d'un supermarché, de cafés et de restaurants. Elle offre un cadre de vie agréable à Quissac, au calme tout en restant proche des commodités.Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, facile à vivre et bien situé. Bien proposé par Anthony CARBONELL EI, agent commercial (RSAC 983691791)