Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de SaintHippolyte du Fort, cette location dans une ancienne demeure historique de 83m² vous accueille dès l'entrée sur une première chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau/WC privative et sa charmante terrasse. Au premier étage, vous entrée sur un espace de vie ouvert où cuisine et séjour se prolongent avec un WC indépendant, puis en duplex sur un deuxième étage, une deuxième chambre ouverte en deux partie avec salle d'eau/WC et balcon complète ce bel appartement plein de charme, le tout dans un état habitable sans travaux à prévoir, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.Le quartier offre un cadre de vie agréable, particulièrement apprécié des familles : à moins de dix minutes à pied, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, de la maternelle au collège, facilitant les trajets quotidiens des enfants. Au détour de la rue, une variété de restaurants et de cafés animés vous attend, allant d'une brasserie conviviale à des options de restauration rapide, pour des pauses déjeuner ou des soirées détendues.Le loyer mensuel s'établit à 790€, incluant les commodités d'un appartement fonctionnel et bien situé. Vous profiterez ainsi d'un espace de vie complet, d'un environnement scolaire à proximité et d'une offre de restauration diversifiée, le tout dans la quiétude d'un quartier résidentiel de SaintHipolyte du Fort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).