Annonce immobilière

Description

Situé au cœur de SaintHippolyte du Fort, cet appartement de 75m² se compose d'un séjour ouvert, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. L'ensemble est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.Le quartier offre un cadre de vie pratique pour les familles : plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, de la maternelle au collège, permettant aux enfants de rejoindre facilement l'école. Le quotidien est également animé par une offre variée de restaurants et de cafés à seulement quelques minutes de marche, où vous pourrez profiter d'un repas convivial ou d'un café en terrasse. Des chambres, vous aurez une vue imprenable et dégager sur le début des Cévennes.Côté mobilité, le secteur est bien desservi par le réseau de bus avec trois lignes (103, 140 et 142) à proximité, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. Le loyer mensuel est de 650€, offrant un bon équilibre entre confort et budget dans un environnement à la fois calme et vivant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).