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Description

RARE À LA VALETTE DU VAR CENTRE-VILLE MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT Un bien aux multiples possibilités dans un secteur très recherché !Idéalement située en plein cœur de La Valette-du-Var, à deux pas des écoles, commerces et accès autoroutiers, cette charmante maison individuelle T6 de plus de 95 m² séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :Une cuisine d'été convivialeUn salonUne chambreUne salle d'eau avec WCÀ l'étage :Une entréeUne cuisine indépendante aménagée et équipéeUn séjour lumineux avec balconUne salle à mangerUne chambreUne salle d'eauUn WC indépendantUne agréable terrasse pour profiter des beaux jours Le véritable atout : un appartement T2 indépendant de 55 m² !Entièrement rénové et climatisé, il est actuellement loué 620 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend :Une entréeUne cuisine indépendanteUn séjourUne chambre avec placardUne salle d'eau avec WC Les + : Quartier prisé et central Proximité immédiate de toutes les commodités Revenu locatif existant Possibilité de créer deux logements totalement indépendants Idéal résidence principale, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).