Annonce immobilière

Description

À VENDRE EXCLUSIVITÉ- LA VALETTE DU VAR T4 88 m² 5 ÉTAGE AVEC ASCENSEURLaissez-vous séduire par ce superbe appartement 4 pièces de 88 m², idéalement situé en étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour de 25m² baigné de lumière, sublimé par une grande baie vitrée et une exposition plein Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée. Une cuisine indépendante de 9m² ouverte sur la terrasse avc vue dégagée.L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante, idéale pour plus de confort et d'intimité ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.Un cellier dans l'appartement complète l'ensemble et apporte un vrai plus en termes de rangement au quotidien.Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : porte blindée, double vitrage intégral, volets roulants électriques et climatisation dans le séjour ainsi que dans le coin nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec un parc arboré au sein de la copropriété, un local vélo collectif, ainsi que de stationnements visiteurs. Un stationnement privatif et une cave viennent également compléter ce bien.Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant ainsi votre quotidien.Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mégane SALUCE EI, agent commercial (RSAC 888634029)