Annonce immobilière

Description

À VENDRE PROPRIÉTÉ VITICOLE Ensemble plus que 3,5 ha en un seul tenant ! - Propriété 1 :Maison 1Une partie de 1627, l'autre du 19ième2 SDB5 pièces + 2 Caves + combles (possible de les aménagées)Grand jardin avec vues sur Nantoux Grande cour avec puits entre les deux maisons Maison 2Sur l'étage : 3 chambres rénovées (2 sdb) + encore une à aménagée.Cave double voute Fin 16ième/début 17ième Pigeonnier17ièmeEnviron 14 m2 sur 3 étages Cave/GarageEnviron 90 m2 - cave de vinification ou garage pour 6 à 8 voitures Devant : Environ 0,5 ha de terres, champs, jardin, parking Vigne : 0,6 ha de Pinot Noir d'environ 60/70ans planté AOC Bourgogne Le Clos Terres a vigne en AOC (Bourgogne blanc et Bourgogne rouge) : environ 2,5 à planter (Le Clos et Les Perrières !)Actuellement en bois.. - Propriété 2 (attenant) :MaisonA rénover : 2 étages (environ à 131 m²) + combles + cave2 petites granges 1 grand « Grange » historique du 17ième (environ 106m²) possible : habitation, cave de vinification/élevage.Ensemble unique d'un calme absolu avec vues.Très bien situé : 3 minutes du centre de Santenay, 8 minutes de Chagny, 15 minutes de Chalon sur Saône (TGV, Autoroute), 20 minutes de Beaune. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480.0 € et 4760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas SOTO EI, agent commercial (RSAC 825027543)