Annonce immobilière

Description

Découvrez cette belle propriété située à Pouilly-Sur-Saône, offrant 218m² habitables. * L'ensemble du bien représente au total (sous-sol, dépendances) compris, 448m² soigneusement entretenue. *Sa composition : sous-sol aménagé partiellement : grande pièce familiale avec bar, donnant sur un l'extérieur, chambre, salle d'eau avec WC, cave, local. Deux garages indépendants pour plus de confort.Une petite maison à rénover avec cave enterrée, offrant un beau potentiel pour un gîte ou logement d'amis.*Côté extérieur : agréable jardin arboré sans vis-à-vis avec sa piscine de 8X4m, parfaite pour les beaux jours.*Toiture nettoyée en 2025.*Commodités à proximité : commerces , écoles, transports scolaires dans la commune.Une propriété pleine de potentiel, au calme, à découvrir sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6721.0 € et 9093.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurore CAIRE MIGLIARINI EI, agent commercial (RSAC 895165215)