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Description

Élégante maison familiale de 170 m² Village dynamique entre Beaune et Nuits-Saint-GeorgesIdéalement située dans un village dynamique et recherché, entre Beaune et Nuits-Saint-Georges, avec un accès immédiat à l'autoroute, cette propriété d'environ 170 m² habitables allie confort, volumes généreux et fort potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie et la luminosité naturelle qui mettent en valeur le caractère de la maison. Elle offre actuellement trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins, permettant d'adapter parfaitement les lieux à un projet familial ou patrimonial.Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.Les combles, partiellement aménagés, offrent un superbe potentiel d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé (suite parentale, salle de jeux, espace détente).À cela s'ajoute un studio indépendant à terminer, constituant une réelle opportunité : logement d'appoint, location saisonnière ou longue durée, espace professionnel.Implantée sur un terrain clos, la propriété garantit intimité et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des axes routiers majeurs facilitant vos déplacements.Une maison de caractère, évolutive et idéalement située, parfaite pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie, ou pour un projet alliant résidence principale et investissement.À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290.0 € et 4510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël LUCAS EI, agent commercial (RSAC 990847139)