Annonce immobilière

Description

Situé au cœur de la prestigieuse appellation Morey-Saint-Denis, sur la très recherchée Côte de Nuits, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet viticole que pour une résidence de caractère.Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse comprenant 5 chambres et 2 salles de bains, alliant confort et authenticité.Un espace professionnel indépendant vient compléter l'ensemble avec un bureau dédié ainsi qu'une salle de dégustation, idéal pour recevoir clientèle et partenaires dans un cadre privilégié.Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles : une vaste pièce de stockage de plus de 180 m² environ 80 m² de caves voûtées, parfaites pour l'élevage et la conservation une cuverie d'environ 280 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitationCe bien unique, au cœur d'un des terroirs les plus renommés de Côte de Nuits, séduira les professionnels du vin comme les amateurs à la recherche d'un lieu d'exception.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contact : 06 45 48 71 18Nicolas SOTO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3182.0 € et 4307.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas SOTO EI, agent commercial (RSAC 825027543)