Annonce immobilière

Description

Immeuble de caractère avec jardin et dépendances à rénover Fort potentiel d'investissement à Bagnols-sur-Cèze (Gard)Idéal investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou projet de rénovation patrimoniale !Située en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, dans le Gard, cette imposante bâtisse ancienne d'environ 180 m² habitables représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle disposant d'un agréable jardin privatif, elle bénéficie également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.Cette propriété de caractère séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer plusieurs logements, développer un projet locatif, réaliser une résidence principale avec espaces indépendants ou encore valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur recherché.Grâce à ses beaux volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette bâtisse permet d'envisager différents projets : création d'appartements, investissement locatif longue durée ou saisonnier, colocation, activité professionnelle, profession libérale ou maison familiale de charme.Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique. Bagnols-sur-Cèze est idéalement située entre les vallées de la Cèze et du Rhône, à proximité d'Uzès, d'Avignon, de Nîmes, d'Orange, ainsi que des célèbres sites touristiques du Gard et de la Provence. Les accès rapides aux autoroutes A7 et A9, ainsi que la gare TGV d'Avignon, facilitent les déplacements nationaux et internationaux.Que vous soyez investisseur confirmé, marchand de biens ou particulier à la recherche d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée, cette bâtisse constitue une excellente opportunité dans un marché où les biens offrant un tel potentiel deviennent rares.Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'offre cette propriété et donner vie à votre projet immobilier.