Annonce immobilière

Description

Idéal investisseur !!Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.D'une configuration fonctionnelle, il se compose de :2 chambresUn séjour lumineuxUne cuisine séparée, aménagée et équipéeUne salle d'eau WC séparésVous apprécierez également son balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur avec une belle vue sans vis-à-vis.Le bien dispose d'une chaudière au gaz de ville, assurant confort et gestion maîtrisée de l'énergie.Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.Les + :Étage élevé avec vue dégagéeCuisine indépendante équipéeBalconCaveAppartement occupé depuis 12 ans (locataire en place, idéal investissement locatif sécurisé)Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).