Annonce immobilière

Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente un ancien hôtel particulier entièrement remanié datant de la fin du 19ème siècle.Cette habitation de plus de 265 m² habitables allie volumes, luminosité et matériaux authentiques. Idéalement située au calme en plein cœur de la ville d'Orbec, elle vous donne accès à tous commerces et écoles à pied.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine, une douche et un WC indépendant. Cet espace peut être totalement indépendant du reste de la maison selon vos besoins.Une entrée par le jardin offre un accès à un espace chaufferie/buanderie et à la cave.Au premier étage, une superbe pièce de vie de plus de 70m² avec un séjour ouvert sur une vaste et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée, WC indépendant.Au deuxième étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le troisième étage donne sur une grande chambre palière et une suite de plus de 30m² habitables avec salle de douche et WC.Aspiration centralisée sur trois niveaux.Jardin de 393m² avec une dépendance en briques en très bon état général faisant usage de stockage et de garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130.0 € et 5650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).