Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous présente à la vente cet appartement T3.Dans le quartier très prisé de la Mouillère, venez découvrir cet appartement de 59.3m² Loi Carrez (96m² au sol) situé dans une petite copropriété de 16 lots d'habitation, en retrait de la rue, au 2e et dernier étage.Il comprend un grand hall d'entrée aménageable, un séjour/salle à manger traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz et assurés par une chaudière récente changée en 2021. Le classement énergétique en D est permis grâce à une bonne isolation des murs intérieurs et des fenêtres et velux en double vitrage bois.Aucune procédure en cours dans la copropriété ; la réfection de la toiture a été votée et payée per les vendeurs, et les travaux seront réalisés courant 2027.Vous bénéficierez avec cet appartement d'une cave et de rangements privatifs dans le couloir menant à l'appartement.Proche de toutes les commodités en termes de commerces, du tramway, du Centre-Ville et du Parc Micaud, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple avec un enfant ou même à un investisseur.Si vous souhaitez plus d'informations ou prévoir une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216.0 € et 1644.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine FRANCAIS EI, agent commercial (RSAC 878260462)