Annonce immobilière

Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente cette superbe maison neuve qui saura vous séduire par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques, située dans un environnement calme et recherché à Devecey, à seulement 5 minutes d'Ecole Valentin et 10 minutes de Besançon.D'une surface habitable de 115 m², elle est édifiée sur un terrain de 529 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement agencés, pensés pour le confort au quotidien. La maison dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche.Les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux exigences actuelles. Vous bénéficierez notamment d'un garage double, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'un excellent classement énergétique avec un DPE A, garantissant confort et économies d'énergie. La construction respecte également la norme RE2020, assurant une habitation moderne et durable. Vous bénéficiez en outre d'une assurance décennale. Le terrain de 529 m² donne sur un terrain agricole non constructible et sans aucun vis à vis ce qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace de détente selon vos envies.Cette maison est idéalement située car vous retrouverez le calme de la campagne tout en ayant la praticité de toutes les commodités de proximité accessibles à pied (Super U, Boulangerie, Pharmacie, Transports en commun)Proposée au prix de 440 000 €, cette maison présente également des avantages financiers particulièrement intéressants. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %, soit environ 11 000 € au lieu de 35 000 € pour un bien ancien soit une économie de frais de notaire de 25 000€. Aussi, cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ce qui vous permettra de réaliser des économies conséquentes sur vos mensualités et le cout de crédit. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, alliant confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié.Contactez-nous pour plus de renseignements et ainsi organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Bien proposé par Paul CART EI, agent commercial (RSAC 919404954)