Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose, dans la charmante commune de Pouilley-les-Vignes, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 117 mètres carrés, elle comprend notamment une cuisine ouverte sur le séjour (38m²), très agréable pour recevoir et se relaxer, tout en ayant accès à la terrasse couverte extérieure. Les quatre chambres (une de plain-pied avec sa propre douche), dont les surfaces varient de 12 à 18 mètres carrés, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bains et de deux WC, contribuant ainsi à la commodité quotidienne.La maison est actuellement en excellent état, prête à être habité sans nécessiter de travaux immédiats, ce qui vous permet de vous installer rapidement. Le DPE quant à lui va passer en C dès le 1er janvier 2026 !Le garage de 30 mètres carrés et la buanderie de 5 mètres carrés sont des atouts supplémentaires pour le rangement et la facilité de vie. Le cellier de 5 mètres carrés offre également un espace supplémentaire pour stocker vos denrées. Les différents espaces de la maison sont conçus pour offrir un confort optimal et répondre aux besoins de chacun.Le quartier où se situe cette maison est proche des commerces et du stade, idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et familial. La maison est accessible via les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Pour les familles, l'école de la Lanterne et le collège Georges Pompidou sont à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements scolaires. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des commodités essentielles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Joris BALLAND EI, agent commercial (RSAC 828308304)