Annonce immobilière

Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé en rez-de-chaussée dans la paisible commune de Mamirolle, à seulement quelques minutes à pied de la gare.Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue et au cadre calme, ce logement offre un agencement pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa configuration fonctionnelle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un primo-accédant.Son emplacement en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée, idéale pour les jeunes enfants, les personnes à mobilité réduite ou tout simplement ceux qui souhaitent éviter les escaliers.Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports (gare à quelques minutes à pied, facilitant les trajets vers Besançon et les environs, ainsi que de services et établissements scolaires accessibles rapidement.En bon état général et ne nécessitant pas de travaux, cet appartement permet une installation rapide. Son classement énergétique en D est un atout supplémentaire pour une consommation maîtrisée.Un bien fonctionnel, bien situé, et offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anaëlle ZUSSY EI, agent commercial (RSAC 934132986)