Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente au cœur de la Boucle, à Besançon, cet appartement de 103m² occupant le troisième étage d'un immeuble au cachet authentique. Un grand couloir dessert le séjour d'une superficie généreuse, la cuisine équipée et moderne, les deux chambres confortables, le dressing, les WC séparés et la charmante salle de bain. Le parquet et les moulures d'époque soulignent le caractère ancien du logement. L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et saura vous combler.Une cave et un grenier font partie de cette vente et vous assureront tout l'espace nécessaire à votre rangement.De plus, un emplacement pour vous stationner est prévu dans la cour de l'immeuble.Le logement possède également une isolation de haute qualité (DPE C). L'emplacement bénéficie de véritable commodité urbaine: à quelques minutes à pied, vous rejoignez les lignes de tram ainsi que les bus, assurant un accès rapide aux différents quartiers de la ville. Le quartier est également très vivant, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité (écoles primaires, maternelles et établissements d'études supérieures) et une offre riche en loisirs: salles de sport, cinémas et le square SaintAmour se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Les commerces de proximité, dont supermarchés et boutiques diverses, facilitent le quotidien.Une opportunité rare d'acquérir un logement de caractère en plein centreville, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1153.0 € et 1559.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu BOURDIN EI, agent commercial (RSAC 989986666)