Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Avenir immobilier à Besançon vous propose en exclusivité au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 72m². Celui-ci vous accueille avec une entrée donnant accès directement sur un séjour convivial et une cuisine moderne. Ce T4 a été entièrement rénové en 2022, y compris l'installation électrique. Trois chambres offrent un espace de repos agréable, tandis qu'une salle de bains et des WC séparés complètent le confort quotidien. L'isolation, le mode de chauffage et la façade du bâtiment vont être totalement changés et ce à la charge du vendeur. A l'issu des travaux, vous bénéficierez de subventions diverses pour une somme d'environ 15 000 euros.Une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire.Le quartier de Fontaine écu se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires: maternelle, primaire et collège se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme un institut d'enseignement supérieur. Les lignes de bus 7, 9 et L6 desservent le secteur, garantissant un accès facile aux transports en commun. À deux pas, le square FontaineÉcu offre un cadre verdoyant pour les balades et les moments de détente. Un secteur agréable, idéal pour une vie familiale ou étudiante, où chaque commodité essentielle se trouve à portée de main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1853.0 € et 2507.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu BOURDIN EI, agent commercial (RSAC 989986666)