Annonce immobilière

Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente cette maison de caractère.À seulement quelques minutes de Besançon et de Saône, dans le charmant village de Pugey et son joli lieudit Le Bonnet Rond, découvrez cette authentique maison de maître de 278 m² habitables offrant de superbes volumes et un fort potentiel de valorisation.Cette demeure de caractère séduit par son cachet, ses espaces généreux et son environnement exceptionnel, au calme absolu face aux champs agricoles.La maison développe 8 pièces principales, dont 5 grandes chambres, plusieurs espaces de réception lumineux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse portée par ses cheminées bois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par les cheminées.Édifiée sur un magnifique terrain de 97 ares, la propriété bénéficie d'un immense terrain d'agrément permettant de profiter pleinement d'un cadre naturel rare et dégagé. Un court de tennis privatif vient compléter cet ensemble unique.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété de charme et lui redonner tout son prestige.Une demeure idéale pour les amateurs de belles pierres, de grands espaces et de tranquillité, à proximité immédiate de Saône, Besançon, en direction du Haut Doubs et la frontière Suisse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6650.0 € et 9050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).