Annonce immobilière

Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente : Ce charmant appartement T3 de 111 m² au sol (66 m² habitables), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et bénéficie d'un excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Son véritable atout ? La climatisation réversible installée dans chacune des deux chambres ainsi que dans la pièce de vie, un confort rare et très apprécié tout au long de l'année. Le logement est également équipé d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation.Situé dans le secteur de La Combe Saragosse à Besançon, vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, écoles et services accessibles rapidement. Le quartier est desservi par le réseau de bus Ginko, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles de Besançon. La gare SNCF Besançon Viotte est également accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens ou professionnels. Un appartement alliant cachet, confort moderne et emplacement pratique, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon BAGUE EI, agent commercial (RSAC 893095380)