Annonce immobilière

Description

Situé au sein de la résidence récente « RESPIR », découvrez dans votre agence CENTURY 21 Évry cet agréable appartement 3 pièces de 61 m², idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied, avec la gare RER D à seulement 12 minutes.Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et à taille humaine, ce bien en excellent état général saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.L'appartement se compose de :Une entrée de 5,69 m²Un WC indépendant de 1,75 m²Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 21,62 m²Une agréable loggia / balconUn dégagement de 2,82 m²Une première chambre de 13,79 m²Une salle de bain de 4,55 m²Une seconde chambre de 10,59 m²Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Les points forts sont nombreux : Résidence récente encore sous garantie décennale Immeuble conforme aux normes PMR Présence d'un ascenseur Pompe à chaleur air/air réversible récente et silencieuse Cuisine entièrement équipée Loggia agréable et exploitable Immeuble moderne à taille humaine Faibles consommations énergétiques Charges de copropriété maîtrisées : environ 150 €/mois Taxe foncière attractivePerformance énergétique remarquable :Classe ÉNERGIE : B (indice 75)Classe CLIMAT : A (indice 5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an.Copropriété de 159 lots dont 75 lots d'habitation.Aucune procédure en cours. Bien proposé par Anderson DESRAVINES EI, agent commercial (RSAC 792920894)