Annonce immobilière

Description

Grand studio / F1 VENDU LOUE 860€ Investissement sécurisé ou future résidence principale ParkingDans une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité sécurisée avec un fort potentiel.Actuellement vendu loué meublé, il génère un loyer mensuel de 860 € charges comprises (760 € hors charges) avec perception immédiate des loyers.Le bien pourra également être vendu libre pour une occupation personnelle, sous réserve de délivrer un congé pour vente (préavis de 3 mois dans le cadre du bail meublé).Situé au premier étage, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée, comprenant un espace séjour agréable ainsi qu'un coin nuit distinct aménagé dans un renfoncement.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La salle de bain, très bien entretenue, complète l'ensemble.Une place de parking privative accompagne ce bien, apportant un confort supplémentaire et un réel atout à la revente comme à la location.Un bien polyvalent, idéal pour un investissement rentable aujourd'hui, avec la possibilité d'y habiter demain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emma TIJINI EI, agent commercial (RSAC 949423255)