Annonce immobilière

Description

Rare. Située au cœur de Rochefort du Gard, cette belle maison de village entièrement rénovée récemment se répartie sur 180m2 habitables et sur 3 niveaux. Une entrée confortable et pratique (18m2) vous permettra d'accéder à l'espace parentale avec sa chambre (34m2) et son espace bains avec un accès direct à un joli patio provençal . Au premier étage le large escalier en bois et acier (en colimaçon) vous mènera à un espace vie unique de 60m2 avec sa cuisine ouverte (35m2) et son salon avec cheminée (25m2).Au 2ème étage (combles aménagées) , 2 belles chambres avec chacune leur salle de bains et beaucoup de charme ( 27m2 et 14m2) avec un dressing. Fonctionnalité, confort et charme sont au rendez-vous, avec des finitions soignées mettant en valeur les volumes de cette maison aux poutres apparentes. Côté pratique : le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à seulement quatre minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes R4, 16, 17, 27 et R2) vous relient rapidement aux axes principaux. l'école élémentaire privée est à deux minutes à pied et d'autres écoles primaires et un collège accessibles en moins de quinze minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 3000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).