Annonce immobilière

Description

CRETEIL VILLAGE/BORDS DE MARNE Venez découvrir cette maison exceptionnelle de 169m habitable sur une parcelle de 460m² dans un coin de paradis à quelques pas de la rue piétonne et des Bords de Marne.Elle possède de très beaux volumes et est composée comme suit:- au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine indépendante dinatoire de 14m², séjour de 34m² baigné de lumière avec accès terrasse vue jardin, salle de bains, WC séparé et deux belles chambres.- A l'étage: quatre chambres dont deux de 20m², nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 105m² dont un garage de 50m² (possibilité de garer au moins de 2 voitures)+ une à l'extérieur devant le garage.Une dépendance de 22m² à rénover au fond du jardin rajoute de la plus value à votre projet.Cette maison est un véritable havre de paix et de confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement dynamique et pratique, idéale pour une grande famille.Ses atouts: très beaux espaces, bon DPE D, pas de gros travaux à prévoir, situation exceptionnelle, exposition Sud/Ouest. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220.0 € et 4390.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).