Annonce immobilière

Description

QUARTIER LE PARC LIMITE CHAMPIGNOL, A DEUX PAS DES BORDS DE MARNE et de TOUTES COMMODITES - Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 128 m² (214 m² de surface qu sol totale) avec beaucoup de cachet. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste vestiaire et de toilettes avec lave-main. Le salon de près de 32 m², traversant, avec son coin cheminée cosy, donne accès à une jolie terrasse où vous apprécierez de déjeuner en famille. La cuisine dinatoire de plus de 20 m² donne également sur la terrasse, laquelle mène au jardin arboré, un véritable nid de verdure et d'arbres fruitiers !A l'étage, vous profiterez d'une première chambre avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, ainsi que d'une suite parentale spacieuse et lumineuse, avec sa salle d'eau attenante. Les combles ont été aménagés en 2 chambres mansardées, dont une avec un point d'eau. Enfin, vous apprécierez son garage de 52 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin.La maison a été parfaitement entretenue au fil des années et a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien : réfection et isolation de la toiture en 2020, fenêtres, ravalement, plomberie, peintures...Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, des moulures d'origine et que vous recherchez la tranquillité à deux pas des bords de Marne, n'hésitez pas à venir la visiter pour succomber à son charme !Sectorisée sur le groupe scolaire des Tilleuls, vous apprécierez son emplacement à deux pas de tout : RER, commerces et bords de Marne ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Corélie VINAULT EI, agent commercial (RSAC 004840559)