Annonce immobilière

Description

LA VARENNE SAINT-HILAIRE Quartier Champignol À moins de 5 minutes à pied du RER, des commerces et des bords de MarneL'agence Century 21 Les Clés du Parc vous propose cette charmante maison en meulière de plus de 170m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 707 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un dressing, un WC indépendant, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante.Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès à une agréable terrasse.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement.À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle et dispose d'un studio indépendant situé en fond de jardin, idéal pour recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle.Une propriété de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des promenades des bords de Marne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220.0 € et 5750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mégane MAFFLARD EI, agent commercial (RSAC 980638126)