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Description

Situé dans le secteur très prisé du Mont-Boron, proche du Col de Villefranche et de ses commerces , découvrez ce magnifique 3 pièces traversant à fort potentiel. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur , cet appartement à rénover entièrement offre un cadre de vie exceptionnel. Ses atouts majeurs : Vue panoramique spectaculaire : Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6,23 m² exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la mer et la ville. Côté nuit au calme : 2 chambres avec placards donnant sur un grand balcon arrière de 9,34 m² au cœur de la verdure. Agencement idéal : Entrée avec placard , séjour lumineux , cuisine indépendante , salle de bains et WC invités. Annexes & Infos : Une cave incluse. Garage fermé possible en sus du prix (+50 000 €). Charges : 295 €/mois (chauffage et eau chaude collective). Taxe foncière : 1 827 €. Une opportunité rare de créer l'appartement de vos rêves sur l'une des plus belles adresses de Nice! Prix : 580 000 € | Surface : 62 m² | Étage : 3ème (avant-dernier) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).