Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ Rare sur Varilhes !Dans un quartier calme et privilégié de Varilhes, venez découvrir cette très jolie maison T4 de plain-pied, d'une surface de 109 m², construite en 2001 et implantée sur un beau terrain clos et arboré de 919 m².Elle vous séduira par son séjour très lumineux de 31 m², sa cuisine indépendante, ainsi que ses deux grandes chambres de 15 et 17 m². Un bureau et une véranda (non comptabilisés dans la surface de référence) viennent compléter cet espace de vie généreux, portant la surface totale de la maison à environ 130 m².À l'extérieur, deux garages, deux abris de jardin et une petite dépendance offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour tous vos projets.Cette maison, en très bon état général, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation dans le séjour, de volets roulants électriques et d'un double vitrage assurant confort et bonne isolation. La maison est adaptée pour personnes à mobilité réduite (normes PMR). Elle affiche une classe énergie C.Prix : 240.000 Euros, honoraires à la charge du vendeurÀ découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1352.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurence PAYA EI, agent commercial (RSAC 101403848)