Annonce immobilière

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 93 m², situé au 4 et dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé au centre d'Orléans.Les atouts du bien :Cachet & Volumes : Une très belle hauteur sous plafond et un superbe parquet massif qui apportent chaleur et élégance.Agencement idéal : Une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.Un emplacement privilégié tout-à-pied :Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'une qualité de vie optimale :Transports : À 2 minutes à pied des lignes de tramway A et B et des arrêts de bus.Commodités : Écoles (maternelles et élémentaires), nombreux commerces, cafés et restaurants au pied de l'immeuble.Cadre de vie : À deux pas de plusieurs espaces verts pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).