Annonce immobilière

Description

Découvrez cet appartement 2 pièces de 46,37 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous bénéficierez également d'un balcon de 6,94 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une cave et un garage complètent ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser davantage le bien à moyen terme.Les prestations comprennent un chauffage individuel au gaz, le double vitrage ainsi qu'un accès par ascenseur.Situé dans un secteur pratique et recherché, cet appartement constitue un investissement idéal pour développer votre patrimoine immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).