Annonce immobilière

Description

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 30 m² actuellement loué offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement optimisé.Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, facilement aménageable en espace nuit et séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.Vous profiterez d'un environnement calme et bien desservi, à proximité : Des commerces (supermarché, restauration) Des transports en commun accessibles à pied D'espaces de loisirs tels qu'un parc et une réserve naturelle Les atouts du bien : Résidence avec ascenseur 2 places de parking en enfilade Bonne luminosité Agencement optimisé Aucun travaux à prévoir Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif immédiat, tout en pouvant convenir à terme pour un premier achat ou un pied-à-terre pratique, grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 373.0 € et 505.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).