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Description

TOULOUSE - ALLÉES JEAN-JAURÈS : Au cœur du centre-ville de Toulouse, cet élégant appartement de 130 m² situé au 9e étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur les toits toulousains.Cet appartement est lumineux et totalement traversant de cinq pièces vous accueille dès l'entrée avec un parquet contrecollé en chevron, véritable cachet qui s'étend dans le séjour et les chambres. La climatisation réversible, installée dans chaque pièce, assure un confort optimal toute l'année, confort complété par les placards présents dans toutes les pièces également.La cuisine fonctionnelle, moderne et équipée pourra satisfaire l'ensemble de la famille. Une salle de bains et une salle d'eau (suite parentale) complètent l'aménagement, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre offre une flexibilité appréciable pour les familles ou le télétravail. Un double emplacement de stationnement fermé au sous-sol et une cave privative apportent praticité et rangement supplémentaire.Depuis le salon, la vue époustouflante sur la ville rose créée une atmosphère unique, rappelant l'âme vibrante de la ville. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à cinq minutes à pied, la gare de Toulouse-Matabiau et l'arrêt Jean Jaurès vous placent à proximité immédiate des lignes de métro A et B, ainsi que des services TER et TGV, facilitant chaque déplacement. Les commerces de proximité, dont deux supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et fastfood, offrent un quotidien pratique et animé. Le cadre de vie se complète avec de multiples espaces de loisirs à deux pas: un terrain de jeu, un parc, un centre sportif et une piscine, sans oublier une salle de sport BasicFit. Que vous souhaitiez profiter d'un jogging matinal, d'une séance de natation ou simplement flâner dans le quartier, tout est à portée de main. Ce bien allie charme, confort et localisation stratégique, idéal pour s'installer rapidement dans le dynamisme toulousain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2423.0 € et 3279.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaëtan FOURMENT EI, agent commercial (RSAC 915178842)