Annonce immobilière

Description

Rare sur le marché : maison de charme de plus de 165 m² habitables, à deux pas du centre-ville et de la mer.Cette bâtisse généreuse se déploie sur 3 niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire hors norme.Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin salon, une cuisine séparée avec petite véranda, un salon, un WC avec lave main un bel espace de vie du quotidien.Au premier étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires desservies par un palier, un cabinet de toilette avec WC. soit 8 chambres au total, un atout rarissime sur ce secteur.Plusieurs chambres bénéficient d'une vue mer, un vrai plus pour profiter de la lumière et de l'air du large au réveil.La maison est implantée sur une belle parcelle de terrain, avec la possibilité de rentrer les voitures dans le jardin un confort précieux en bord de mer. Une cave en sous-sol complète les rangements.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense : emplacement de premier ordre, volumes rares, charme préservé. Une opportunité pour qui souhaite créer la maison de ses rêves à quelques minutes à pied de la mer et des commerces.Un bien d'exception, à ne pas laisser passer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810.0 € et 6570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).