Annonce immobilière

Description

BEAUCHAMP Quartier de la CHASSE.Située dans un secteur recherché de Beauchamp, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison individuelle, très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un beau séjour double lumineux avec accès direct à une agréable terrasse et à un grand balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et dinatoire, complète cet espace convivial. Un salon, pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements viennent parfaire ce niveau.À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, offrant praticité et confort au quotidien.Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout avec une buanderie, une chaufferie, une pièce de loisirs (idéale salle de jeux, bureau ou espace détente) ainsi qu'une cave à vins.Implantée sur un terrain de plus de 440 m², la maison bénéficie de beaux espaces extérieurs arborés, d'une terrasse conviviale et d'un grand atelier/dépendance en fond de jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté stationnement, vous disposerez d'un garage attenant ainsi que d'une place extérieure.Un véritable plus : une chaudière à condensation neuve, installée en décembre 2025, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.Proche du centre-ville, dans un quartier convivial et prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison fonctionnelle et pleine de charme saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).