Annonce immobilière

Description

Investissez malin ! Ce bien proposé à seulement 75 950 € génère déjà un loyer mensuel de 414 € hors charges, soit une rentabilité brute attractive de 6,5 %. Une belle opportunité à saisir rapidement !Situé au cœur de Pézenas, cet appartement de deux pièces se trouve au troisième étage et offre une surface habitable de 43 mètres carrés, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers.Bon à Savoir : L'appartement se situe dans un quartier attractif pour la location classique comme saisonnière !C'est un quartier animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés, sont également facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Les transports en commun sont très bien développés, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours.L'environnement est également propice à la détente, avec des espaces verts tels que le Square Molière à quelques pas, permettant de se ressourcer au milieu de la ville. Le théâtre et le cinéma sont également à portée de main, offrant une palette d'activités culturelles.Contactez-nous dès maintenant au 04 67 00 21 21 ou venez rencontrer nos 10 conseillers dans vos agence CENTURY 21 AGI CLERMONT L'HERAULT et PEZENAS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 589.0 € et 797.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).