Annonce immobilière

Description

Maison 4 faces avec piscine, sur terrain arboré de 1250 mètres carrés, à vendre à ALIGNAN DU VENT.Situé à 7 minutes en voiture de la ville de Pézenas(Hérault), ALIGNAN DU VENT est un paisible village viticole de 1800 habitants dont le centre ville totalement réhabilité dispose de toutes les commodités :bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacie, chirurgien dentiste, salon de coiffure, tabac-presse, bar-restaurant.Venez découvrir cette élégante maison de plein-pied de 140 mètres carrés habitables qui dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privée, de 2 salles de bains, de 2 wc, d'un grand séjour salon de 65 mètres carrés qui saura vous séduire par sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres avec mezzanine, d'une cheminée utilisée pour le plaisir et non comme moyen de chauffage.Attenant au séjour, vous trouverez une cuisine indépendante et fonctionnelle et une arrière cuisine aménagée pour le rangement et le stockage. Cette cuisine ouvre sur une grande terrasse ombragée par une pergola, très agréable pour les repas d'été.Sur cette belle parcelle plantée de pins, de cyprès et de cèdres, vous bénéficierez d'une piscine entièrement et récemment rénovée de 9,20 x 4,60 avec son pool houseLa maison, entièrement clôturée,dispose de 2 entrées pour véhicules et d'un portillon.Le grand garage avec fenêtres peut accueillir 2 voitures et, à l'arrière de celui-ci, une pièce avec fenêtre également pourrait être aménagée en bureau ou en atelier. Un ravalement de façade a été très récemment réaliséLa consommation électrique sur ce bien pour 2 personnes est d'environ 150 euros mensuels.Un endroit paisible, une maison spacieuse et fonctionnelle, un jardin atypique, une terrasse ombragée et un coin piscine agréable : cette maison possède tous les atouts pour vous séduire.Ne tardez pas pour venir la visiter.Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2567.0 € et 3473.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).